Einfamilienhaus Vivien.

Moderne Stadtvilla mit Stil.

Das Einfamilienhaus Vivien 137_WD wird durch einen mal vollkommen anderen Schnitt zu einer tollen Stadtvilla der außergewöhnlichen Art.

Besonders wandelbar in der Außengestaltung von traumhaft mediterran mit südländischem Flair, über die klassische Stadtvillen – Optik, bis hin zu extrem modern und “clean” – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Vivien ist vollmodular und passt sich Ihren Grundriss- und Größenwünschen flexibel an.

Außenmaße ca.: 10,11 x 8,36 m
Dachform: Walmdach, 20°
Geschosse: 2
Erdgeschoss: 66,38 qm
Obergeschoss: 66,66 qm
Netto-Wohnfläche: 133,04 qm

(je nach tatsächlicher Ausführung)

Grundrissvorschlag Erdgeschoss:

Sie betreten Vivien über einen tollen Empfangsbereich in dem unter der halbgewendelten Treppe sogar noch ein separater Abstell- oder Garderobenbereich Platz finden würde.

Der riesige und herrlich offen gehaltene Wohn-, Ess- und Kochbereich über Eck bildet das Herzstück von Vivien. Hier finden Sie richtig viel Platz für z.B. eine zentral gelegene Kochinsel, eine große Wohnlandschaft, oder einen traumhaften Kamin. Über die großen Terrassenelemente gelangen Sie von hier aus direkt in den Gartenbereich.

Das große Gästezimmer, welches natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, das Gäste Bad mit Duschnische, und der große Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür vom Carport oder der Garage machen das Erdgeschoss des Einfamilienhauses Vivien komplett.

Grundrissvorschlag Obergeschoss:

Lichtdurchflutet und aufgeräumt – Entspannung pur.

Jeder Wohnraum im Obergeschoss verfügt über 2 große 2-flüglige Fensterlemente. Selbst der Flur wird über die Fensterelmente im Treppenbereich optimal mit Tageslicht versorgt.

Große Kinder- und Elternschlafzimmer, flexibel in der Aufteilung, können bei Bedarf zusätzlich noch mit separaten Ankleide- oder Spielbereichen versehen werden. Das tolle Badezimmer über Eck bietet viel, viel Platz für eine große bodengleiche Duschanlage, eine riesige Badewanne, oder sogar eine Indoor – Sauna.

Durch das aufgesetzte Walmdach haben Sie auch im Obergeschoss des Einfamilienhauses Vivien null Stellplatzverlust.

Ein weiteres Werk der DREILAUT werbeagentur